Stéphane SLADEK - Marlène CHALOPIN-BARRE- Guillaume BARRE - Stéphanie MALINEAU - Bénédicte de LA PORTE du THEIL Notaires - SAUMUR CEDEX

Vente Maison - 6 pièce(s) SAUMUR (49)

389 250 €

Conditions de vente

Prix de vente : 389 250 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - SAUMUR (49400)

SAUMUR secteur château, corps d'un ancien moulin à vent agrandi et aménagé en habitation dans un environnement calme et agréable avec vue panoramique sur la vallée de la Loire. Ce bien comprend, en rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisne et un ensemble de grandes pièces voûtées avec une salle à manger, un salon avec cheminée et une chambre. Dégagement avec escalier vers l'étage et desservant une douche et un local chaufferie. WC. En entresol, une buanderie. A l'étage, un palier et couloir en demi-cercle desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC. Salle de bain communiquante avec une des chambres. Grande terrasse avec avec vue panoramique sur la vallée de la Loire. Au sud-ouest de l'habitation, un grand jardin clos et paysager avec arbres matures, une petite dépendance en tuffeau à usage de rangement et, côté rue à l'est, une grande dépendance en tuffeau à usage de garage, rangement et atelier. Petite cave voûtée. Portail sur rue. Commerces, écoles et réseau de bus accessibles à pied. Le charme est au rendez-vous.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 188 m²
Surface terrain 2316 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 49105-1013
Date de mise à jour 04/03/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E (253)
Emission de gaz à effet de serre : F (65)

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